Uw huis verkopen

Uw huis verkopen
Bent u van plan uw huis te verkopen? Misschien kan ik u daarbij helpen om belangrijke aspecten in de gaten te houden en om u veel werk te besparen. Mocht u geïnteresseerd zijn, dan zal de eerste stap een gesprek zijn bij u thuis. Tijdens dit gesprek zal er gesproken worden over verschillende belangrijke aspecten, zoals: uw ideeën, heeft u zelf al een huis op het oog of gekocht, de opleveringsdatum van het huis, wilt u adverteren, komt er een 'te koop' bord in de tuin, zijn er roerende goederen die achter blijven in het huis en natuurlijk (twee belangrijke punten) de vraagprijs/courantheid. Natuurlijk moet ik het pand volledig bekijken. Deze rondleiding zal gepaard gaan met het nemen van een foto (meerdere kan ook). Vervolgens kunnen de foto’s verwerkt worden in de presentatie, of, wanneer u wilt, alleen op aanvraag worden getoond.


Enkele dagen na de eerste kennismaking krijgt u de berekening thuis gestuurd.

Uw woning zal geplaatst worden:
    •    op Internet: de website van Haulez Vastgoed www.haulezvastgoed.nl + www.huislijn.nl + www.funda.nl + www.jaap.nl
    •    in de etalage in het centrum van Hulst.
    •    in het Zeeuws Vlaams Advertentieblad.
    •    Ook bestaat er de mogelijkheid om de woning toe te voegen op uw eigen hyves/facebook of twitter pagina!

Ik zal in eerste instantie kijken of in het zoekersbestand cliënten aanwezig zijn, die op zoek zijn naar een dergelijk soort huis, zoals uw woning. Mocht dit het geval zijn, dan zal ik deze zoekers hiervan op de hoogte brengen. Mocht een mogelijke koper geïnteresseerd zijn in uw woning, dan loopt de bemiddeling en de afspraak voor een bezichtiging via mij. Heb ik een afspraak voor een bezichtiging gemaakt, dan informeer ik u hierover. Ik houd u op de hoogte en bespreek met u wat de voortgang is van de procedure en/of er een bod wordt geplaatst.
 
Wenst u meer informatie? Mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of bel (0114) 630893 / 06-51079877
 
Hier volgen nog een aantal tips van de Stylist!!! (met dank aan www.moviq.nl )

Stylingtip 1: Geen meubels in de weg
Zorg ervoor dat er bij binnenkomst in de kamer geen meubelstukken in de weg staan. De doorloop moet zo vrij mogelijk zijn. Maar een leeg huis verkoopt ook slecht. Dus mocht je al verhuisd zijn, zorg er dan voor dat de ruimtes toch in zekere zin 'ingericht' aanvoelen.
 
Stylingtip 2: Schoon en fris

Je huis ruikt én is schoon en fris. Een schoon toilet is erg belangrijk! Met verse bloemen op tafel geef je kijkers een welkom gevoel. Hetzelfde geldt voor gezellige geuren als verse koffie of net gebakken brood. Het is een cliché, maar het werkt wel.
 
Stylingtip 3: Haal persoonlijke spullen weg

De kijker moet jouw huis zien als zijn of haar toekomstige huis, verberg dus de meest persoonlijke spullen. Een foto hier en daar is niet erg, kijkers vinden het ook leuk te weten wie er nu woont. Heb je opvallende, zware gordijnen? Haal ze tijdelijk weg voor meer licht, ruimte en rust in de kamer. Door spiegels kun je een ruimte groter en opener laten lijken. Teveel meubels, wandversiering en accessoires maken een huis rommelig en kleiner dan nodig.
 
Stylingtip 4: Repareer kleine mankementen

Repareer kleine mankementen. Een goed onderhouden huis zal meer opbrengen, dus doe iets aan die kapotte wc-bril, dat afgebladderde kozijn en dat treurige peertje waar je nog steeds geen lampenkap overheen hebt gedaan. Voegenfris doet wonderen (keuken- en badkamertegels).
Misschien zelfs een likje verf of nieuw behang. In lichte, frisse tinten lijken ruimtes groter en potentiële bewoners kunnen in neutrale ruimtes sneller van jouw huis hun 'thuis' maken. Dus weg met die vrolijke, maar iets te opdringerige rode muur of je gave, maar erg hysterische behangetje.
 
Stylingtip 5: Vergeet de buitenboel niet

Ruim niet alleen binnen op, maar ook de buitenruimte kan wel wat styling gebruiken. Tuin, balkon, schuur en oprit. Haal buiten de mosgroei weg en zorg dat mensen zich geen weg hoeven te banen naar je huis door bijvoorbeeld overhangende planten of fietsen die in de weg staan.
 
Tot slot...

Heb je huisdieren? Hoe schattig ook, niet iedereen houdt ervan. Zorg dus dat alle accessoires, geuren én liefst je huisdier zelf niet aanwezig zijn bij de bezichtiging. En komen kijkers ’s avonds langs? Doe dan overal de lichten aan.